Podía haber suspendido la cotización y evitado así una desbandada de Bankia

Una de las consecuencias de la nacionalización de Bankia ha sido el gran revuelo que ha provocado entre sus inversores, que en desbandada y ante el pánico de la caida enpicado del precio de sus activos han vendido todo lo vendible y algo más. Esto como es normal ha repercutido en el valor de sus acciones de manera notable.

Esto se podía haber evitado, y así de paso evitar males mayores como la mayor devaluación de Bankia, el deterioro de su imagen y lo más importante, hubiera puesto freno a los manirrotos de su directiva que en su último ejercicio de creatividad económica no se les ha ocurrido otra cosa que intentar inflar artificialmente el precio de sus acciones en una cochambrosa operación del todo o nada, invirtiendo en autocartera más de 30 millones de Euros para mantener el precio de la acción de Bankia por encima de su valor real.

Esto provocará unas pérdidas adicionales de varios millones de Euros, dependiendo del valor en el que se estabilicen las acciones de Bankia.

Las acciones de Bankia han caido un 50% en dos semanas

Se veía venir, y era evitable. En medio de una nacionalización, un cambio de directiva, pendiente de una auditoría neutral que confirme el estado real de la empresa, la CNMV debería haber puesto freno a la cotización en bolsa de Bankia, dando así la oportunidad de que las cosas pudieran estabilizarse.

A día de hoy es demasiado tarde. El pánico entre los accionistas, la desinformación, las dudas sobre si el estado podrá rescatar a Bankia han sesgado por la mitad el precio de las acciones de Bankia, cuyo valor estaba en 2,623 Euros en día 29 de Abril y que a día de hoy 17 de Mayo cotizan a 1,388 Euros.

la tendencia de Bankia apunta a una caida por debajo de 0,80 Euros

Los gráficos de Bankia en la actualidad son tan similares a los que vivió la CAM en el momento de caer que hacen presagiar poco o nada bueno. En aquel entonces la CAM cayó muy por debajo del Euro por acción y las acciones de Bankia pueden correr la misma suerte.

A esto hay que sumar la autocartera con la que cuenta la entidad, que si bien en la última semana es de 30 millones de Euros cuenta con otros más de 120 millones de Euros invertidos para mantener el precio de las acciones a flote.

En total más de 150 millones de Euros que pueden verse convertidos en pérdidas.

Chapuceros con sueldos millonarios

La directiva de Bankia no sólo ha sido incapaz de reflotar la entidad, sino que por tomar las decisiones más desacertadas nos encontramos con el equipo de demolición más caro del mundo con salarios en 2011 como el de Rato 2,34 millones de Euros, Verdú 1,57 millones, Olivas 1,62 millones o Fernandez Norniella 725.000 Euros.

Aportamos pruebas del pump&dump de Bankia con la autocartera

Los datos pueden verse, y aunque los anunciamos en su debido momento, una de las grandes estafas de Bankia ha sido el inflado sistemático del valor de sus acciones con el fin de obtener beneficio rápido y atraer inversores. Estos datos están registrados en la CNMV, y venimos avisando desde este medio desde hace ya tiempo.

El hecho es bien simple, Bankia ha mantenido sistemáticamente por encima de su precio real el valor de sus acciones, de forma artificial, y recogiendo beneficios en cada subida tal y como indican los datos recogidos en la CNMV. En la imagen a continuación podemos observar una de las operaciones en las que se aprecia de forma más clara como el día 11 de Enero de este año, Bankia compraba 28000 acciones a la apertura a un precio más bajo, 3.53 para venderlas a posteriori a 3.58, recogiendo sus buenos más de 7.400 Euros de beneficio y pillando así a algún otro incauto que comprara ese mismo día. Como podemos apreciar en los documentos de la CNMV el precio de las acciones sube sistemáticamente cada vez que Bankia realiza una compra en su propia cartera y vuelve a bajar cuando realiza la venta.

Estafa de Bankia en el inflado del precio de sus aciones

En los datos de los pdf adjuntos al enlace de la CNMV que reportamos al final del artículo podemos comprobar este tipo de movimientos sistemáticos, en los que en periodos cortos de tiempo Bankia compra y vende autocartera siempre con suculentos beneficios pero manteniendo el precio. Si bien la desbandada de accionistas de Bankia ha dejado colgada a la propia entidad y el precio de sus acciones por los suelos, es bien reprochable esta actividad, que a su vez es una de las pocas opciones que ha tenido el conglomerado de cajas de salir a flote en bolsa.

• Documento en pdf del 30-11-2011
• Documento en pdf del 28-02-2012
• Documento en pdf del 07-03-2012
• Documento en pdf del 15-03-2012

Estas idas y venidas se pueden comprobar totalmente en el siguiente enlace fuente de datos CNMV

Último aviso, Bankia es más importante que la salud y la educción

El gobierno está preparando los medios informativos para inyectar dinero a Bankia

Tal y como venimos avisando en mercacredito.com al igual que ocurre en otros medios, el gobierno está preparando el terreno para el rescate a una entidad bancaria con dinero público. Con la misma canción que en otros casos, los medios de información se hacen eco de las declaraciones de los miembros de gobierno empezando por la frase "Si no hay más remedio".

En los próximos días vamos a escuchar dicha frase, junto a la ya consabida "no gusta pero hay que hacerlo"con la que el actual gobierno justifica todos y cada uno de los asaltos que están realizando a la ciudadanía en beneficio de la banca y las grandes empresas. "Oink Oink!!".

Bankia se está hundiendo en bolsa y el gobierno acelera el llamado banco malo

Uno de los detonantes de la posible creación del consabido banco malo es la espectacular caida en bolsa que está teniendo Bankia, cuyas acciones han pasado con creces el llamado límite de pánico, actualmente están a 2.36€ y cuyo precio se mantiene sólo y exclusivamente gracias a la autocartera, un método inaguantable a medio plazo, algo similar a mantener a flote un barco lleno de agujeros y en el que no confían ni sus dirigentes.

Esta caida como explicamos está acelerando los preparativos de la creación de dicho banco malo o de un rescate directo. Este llamado banco malo se va a quedar con los activos tóxicos de la banca, es decir, en su mayoría con los créditos hipotecarios de dudoso cobro y los créditos concedidos a constructoras en su mayoría para la especulación y creación de viviendas. De estos activos se desprende una ingente cantidad de inmuebles embargados a familias y empresas con el fin de mejorar sus balances.

Otra forma planteada es invertir miles de millones a Bankia

A pesar de las pataletas de Rato, que quiere que el pueblo español se coma los marrones de su banco por medio de dicho banco malo, e gobierno estudia inyectar miles de millones a Bankia junto al BCE para que este pueda sanear sus cuentas. Bankia recibiría un préstamo, que deberá devolver con un interés del 8% y deberá presentar un plan de viabilidad que incluirá cambios en el equipo gestor. En este sentido, Rajoy se ha mostrado “no partidario del banco malo”, algo que Rato ha pedido para sanear la entidad. Además, ha reconocido que el decreto que se aprobará el viernes pasa por “volver a valorar las viviendas y darles un precio real de venta aunque promotores y bancos pierdan algo de dinero”, lo que podría terminar de hundir el valor de Bankia en bolsa

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Cambiamos sanidad y educación a cambio de viviendas que nunca tendremos.

Si el estado pasa a quedarse de alguna manera con esas viviendas, técnicamente el pueblo soberano español es el dueño de dichas viviendas. Con lo que si para salvar a los bancos el pueblo soberano español debe sacrificar su sanidad y educación para tragarse dichas viviendas, lo lógico es que al menos haga uso de ellas. Es por ello que todo el que tenga que pagar peaje, becas de estudio a las que antes tenía acceso, repagar sus medicaciones, y un largo etcetera, reclame aquello que ha obtenido a cambio. ¿ O los bancos seguirán siendo los dueños de dichas viviendas?

Las caidas en bolsa hacen peligrar los planes de pensiones gestionados por la banca

Una de las consecuencias negativas de la banca puede ser la caida de los planes de pensiones. Según los últimops datos estos valores registraron 167 millones de euros perdidos por la caída en la rentabilidad de los activos. Por lo que respecta a la rentabilidad, los planes de pensiones de renta variable ofrecieron a sus partícipes rendimientos del 0,64%, en tanto que los que peor se comportaron fueron los planes de pensiones garantizados, que obtuvieron rendimientos negativos del 0,57%.

¿Pueden crear pérdidas los planes de pensiones para los inversores?

Dependiendo del tipo de contrato sí. Los planes de pensiones en definitiva son fondos de inversión garantizados por el banco a largo plazo con una rentabilidad mínima. Esto no implica que en el contrato del plan de pensiones no existan cláusulas que supediten los beneficos de dicho fondo a la rentabilidad global de las inversiones, o que supediten los beneficios a un paquete de inversión concreto.

¿Qué ocurre con los planes de pensiones de bancos que se fusionan?

Los planes de pensiones de los bancos que pasan a formar parte de otro grupo bancario o de cualquier entidad intervenida pasan a formar parte de los activos del banco interventor o comprador. Las rentabilidades y rendimientos de dicho plan de pensiones puede aplicarse a las directrices de los contratos estándares del banco comprador o interventor de manera unilateral.

En caso de no aceptar el cliente las condiciones de su nuevo plan de pensiones debería cancelarlo con las consiguiente penalizaciones.

¿Qué ocurre si el banco quiebra?

Como diría el pajaro loco, eso es todo amigos. si una empresa presenta concurso de acreedores es muy posible que no se pueda recuperar lo invertido. En caso del cliente denunciar a la entidad, dicha entidad puede aplicar este tipo de cláusulas que os protegen contra las quiebras y descargar las pérdidas sobre el plan de pesiones. Además al entrar en concurso de acreedores sería necesario presentar una demanda y actuar por vía judicial.

¿Es posible que un banco presente concurso de acreedores?

En la actualidad es muy complicado, aunque dentro de unos meses la situación puedevariar. En la actualidad las entidades están realizando fusiones y absorviendo a los bancos que no están cumpliendo con las normativas de capitalización y solvencia, pero estos bancos en lugar de convertirse en entidades más fuertes y seguras se están viendo arrastradas por las cajas y bancos deficitarias que han absorvido. Así que a medio año podríamos asistir a la caida de alguno de estos llamados grandes bancos. Uno de los que tiene más papeletas para caer es Bankia, si no tiempo al tiempo.

La banca o la jubilación de oro de los políticos

Ser consejero delegado de cualquier banco o caja es un chollo al alcance de muy pocos, dentro de un círculo cerrado en el que se intercambian puestos prebendas y favores desde tiempos casi inmemoriables, el término banquero se funde con el de ex político en un alarde de impunidad que rozaría el escándalo en cualquier país civilizado.

Altos cargos con profesiones relacionadas a la de economista pero totalmente diferentes tales como abogados, notarios, tasadores, o empresarios de cualquier sector, terminan como consejeros en las juntas administrativas de los bancos con salarios estratosféricos.

Gran parte de esos altos cargos son ex diputados, ex senadores y otros altos cargos políticos que además cobran un pensión vitalicia por su anterior contribución política. El último caso es el de Angel Acebes, exministro y ex secretario del PP Retribución que entra en la BFA (Bankia)
BFA ha remunerado a su consejo de administración, ya con Acebes ocupando un sitio, con 4,82 millones de euros durante el primer semestre del año. El grueso de este importe (3,76 millones) se corresponde con dietas. Los 1,05 millones restantes son retribución fija y variable. El órgano de gobierno está integrado por 21 miembros. Ver fuente: Expansion

El 40% de los consejeros de las cajas son políticos

Las 36 entidades (entre cajas, SIP y bancos de nueva creación) tienen a 239 políticos en sus consejos de administración. Estos representantes públicos, en activo o retirados, representan casi el 40% del total de consejeros de las cajas (37%). Fuente: Expansión

A esto hay que sumar que las direcciones y cabezas visibles de las entidades bancarias se deciden por medio de los consejos de administración en la mayoría de los casos, con lo que el Quid pro quo entre los miembros de la banca y la clase política entra en un ciclo que no tiene fin en ninguno de los casos.

Las condiciones de los préstamos para miembros de igual partido entran en favoritismos

A partir de aquí encontramos que personas afines a los partidos políticos que regentan o administran estos bancos y cajas tienen acceso a préstamos como por ejemplo el alto cargo del PP, Juan Ramón Avilés ya en 2008, cuando la CAM reducía la entrega de préstamos a los clientes, obtenía préstamos por 18 millones de euros Fuente: Enprimiciaonline

Además la CAM concedió préstamos blandos (en condiciones favorables) a consejeros y miembros de la comisión de control por un total de 161 millones, algunos de los cuales sirvieron para lucrativos negocios. Fuente: mirdig

Todo esto sumado al hecho de que la banca está teniendo cada vez peores resultados nos indica que es necesaria una regulación de la banca muy exaustiva que por otra parte no se va a realizar.

Despidos masivos política bancaria para obtener beneficios

Si alguien tenía alguna duda de quien ha provocado la crisis financiera a estas alturas puede empezar a ver estas noticias de despidos masivos que han realizado o planean los bancos hasta la fecha:

Los despidos de los bancos:

LONDRES, 2 (EUROPA PRESS)

El banco británico Barclays obtuvo un beneficio neto atribuido de 1.498 millones de libras (1.716 millones de euros) en el primer semestre del año, lo que supone una caída del 38,3% respecto al mismo periodo de 2010, informó la entidad, que ha reducido su plantilla en 1.400 empleos en lo que va de año, y ha apuntado que el ajuste de plantilla alcanzará los 3.000 despidos al finalizar 2011.

El banco británico HSBC, ha anunciado el recorte de 30.000 empleos en todo el mundo pese a haber registrado un aumento del 36,3% de sus beneficios semestrales, muy por encima de lo esperado por el mercado. En un comunicado a la Bolsa de Londres, el banco informó de que su beneficio neto se incrementó en el primer semestre del año hasta 9.215 millones de dólares, frente a los 6.763 millones de dólares obtenidos en el mismo periodo del año anterior.

El banco suizo Credit Suisse, que obtuvo muchos más beneficios que otras entidades, acaba de anunciar un recorte de 2.000 puestos de trabajo. El banco británico Lloyds estudia reducir otros 15.000 empleos, mientras que HSBC, Intesa Sanpaolo y Unicredit también reducirán la plantilla de su área minorista. La caída de las transacciones se ha sentido sobre todo en las unidades de materias primas, divisas y renta fija, que representan aproximadamente la mitad de los ingresos de la banca de inversión y eso o tienen que pagar los más debiles

Bankia, el nuevo banco que lidera Cajamadrid, será el que más despida

A falta de ese último dato, los despidos de cajas de ahorros suman 8.500 trabajadores, de los que 4.000 hay que ponerlos en el haber de Bankia, proyecto liderado por Caja Madrid y Bancaja y con previciones de beneficios de más de 405 millones de Euros en España Bankia es el abanderado de estas políticas incomprensibles para el resto de los mortales.

El paro es un factor relevante de la crisis

Si el paro es uno de los factores relevantes de la crisis de un país, hay que preguntarse si los bancos no están agrabando aún más la crisis que ellos mismos han provocado al generar más paro. Hay que tener en cuenta que suprimir tantos puestos de trabajo tambien so una carga económica para los estados en forma de ayudas, a su vez son una pérdida más en forma de bajada de consumo y por lo tando en destrucción indirecta de otros puestos de trabajo.

Tambien hay que preguntarse si los bancos están forzando de alguna manera esta crisis de manera voluntaria y si realmente la política bancaria no debería cambiarse de una vez por todas, porque si son tan listos como para quedarse con todo nuestro dinero, tambien lo deberian ser para crear riqueza sin métodos de apropiación como los que están llevando a cabo.

Barra libre para cajas y bancos

Seguimos con las mismas, y es que las cuentas que salen son cada vez más escandalosas. Circula la famosa cifra del coste de las cajas y es para hecharse las manos a la cebeza. La cifra que se estima para rescatar a las cajas ronda los 17.024 millones de Euros, en cientos de portales cómo este http://www.escolar.net/MT/archives/2011/07/las-cuentas-del-rescate-a-las-cajas.html comentan la noticia, que es una estimación oficial desde hace días según el Banco Nacional de España y la CNMV.

Este sería el coste de las cajas aproximadamente hasta ahora:

Pero esto no queda ahí, la Caixa se está planteando solicitar los 1708 millones de Euros y que podría dejar la estimación corta, llegando a los 20.000 millones de Euros el coste de las cajas.

La CAM encima nos torea

Si un banco es tan solvente como para manifestar que pasa los test de estrés con estos datos: http://www.elblogsalmon.com/mercados-financieros/la-cam-mintio-a-la-cnmv-y-la-cnmv-ha-permitido-este-engano deberiamos pensar en que nos están tomando el pelo.

Otro dato curioso es que la CAM cuenta con un patrimonio de 6850 inmuebles en venta, gestionados por la empresa ALFA Inmobiliaria entre ellos un palacio en Mallorca valorado en más de 8.000.000€ y que en total en el mercado superarian los 7.000 millones de Euros que cuesta intervenir y rescatar a esta caja vendiendo las viviendas a un 70% de su valor.

De esos inmuebles un 12% provienen de embargos judiciales, y adquiridos a mitar de precio en pública subasta manteniendo la deuda de la diferencia de precio con los hipotecados en cuestión. En cambio los inmuebles de la CAM no son embargados por el banco de España en las mismas condiciones y siguen formando parte del patrimonio de la caja en concreto y de sus activos.

A todo esto están apareciendo créditos como el concedido y explicado en este artículo: Ver artículo. a directivos y miembros de concejalías y diputaciones, siempre en condiciones ventajosas. Casualmente estos créditos han estado destinados a cargos relacionados con el ladrillo y en muchos casos las adjudicaciones de obras y recalificaciones de terrenos han ido ligados a estos miembros en cuestión, y a empresas vinculadas a familiares o amigos de estos cargos.

¿Lo quereis más claro?

Siempre presuntamente, alguien podría pensar…

1. Un vendedor de coches aupado por altos cargos del PP valenciano asciende a director de la CAM
2. La CAM empieza a invertir en ladrillo en la zona de Valencia y Murcia con concesiones ventajosas y recalificaciones extrañamente inesperadas
3. Las empresas de familiares de cargos del PP empiezan a recibir créditos en condiciones muuuy ventajosas
4. Se inunda la zona de urbanizaciones y obras realizadas por la CAM y aparece un agujero de más de 4.000 millones de Euros
5. Al mismo tiempo se encuentra que la CAM operaba con más de 30 empresas en paraisos fiscales.

No hay que ser un genio para ver lo que pasa. A la CAM le han hechado mal de ojo, seguro que es eso. Por cierto, a estas alturas el expresidente de la CAM aun no ha sido imputado por nada y la CAM sigue vendiendo a través de ALFA Inmobiliaria mientras que se da por perdido el 50% del dinero destinado a intervenir la CAM según el mismisimo banco de España y la CNMV

Bankia planea repartir entre sus accionistas un millón de euros por cada 14 empleados despedidos

Tal y como suena, las cifras no mienten. A los bancos y banqueros la gente no les importa para nada y parecen vivir en un mundo aparte en el que todo vale para que puedan tener más y más. La noticia ha salido como una buena noticia para la banca, escrita en todos los diarios con alegres encabezamientos como este:

Bankia cierra el primer semestre con 205 millones en beneficios

En la noticia nos explican cómo Bankia gana esta cifra y tiene previsto llegar a superar los 411 millones de Euros a final de año,además está previsto un reparto de beneficios del 50% entre sus accionistas para finales de año. Tambien nos explican cómo el grupo de cajas de ahorro ha llegado a optimizar sus oficinas con el cierre de 476 oficinas.

Más paro a cambio de beneficios con dinero público, esa es Bankia

Pero la realidad está incompleta en estas noticias, lo que no explican es una premisa muy simple, Bankia, un grupo de Cajas de ahorro financiadas con dinero público ha despedido a 2879 personas en este semestre. Además Bankia, una empresa privada que opera debiendo dinero público descapitalizará esa misma empresa repartiendo más de 200 millones de Euros al final del año, es decir, unos 70,000€ por cada empleado despedido. Un millón de Euros cada 14,5 empleados.

Una pregunta es, si las acciones de Bankia todavía no han llegado a su precio de salida y aún están por debajo,¿cómo tienen esas espectativas tan alagüeñas? Será que esperan más ayudas públicas

Este es otro vergonzoso capítulo más de este culebrón que estamos viviendo con los bancos, mañana veremos los paraisos fiscales de la CAM.

Bankia sale a bolsa con pérdidas

A pesar de tener favoritismos con la ley y de tener dinero público del que aprovecharse en caso de pérdidas, Bankia empezó su debut en bolsa con caidas de hasta un 6%, lo que propició que entraran los grandes inversores.

Cómo funciona el tema de las acciones en bolsa

Cuando Bankia salió a bolsa, sus principales activos eran los pequeños inversores, y todavía no alcanzaba el cupo previsto, con lo que la caida era cada vez mayor, y ahí es cuando vemos que quienes se van a aprovechar de esto son los que nos pintan como los salvadores de la banca española.

Esta es la parte de la noticia que nos venden desde la televisión y la prensa escrita pintando a JPMORGAN como el salvador de nuestra banca y dejandonos ver que si las acciones del producto caian era por la presión de los mercados y no porque el producto sea poco aconsejable de comprar, que es lo que realmente ocurre.

Esta es parte de la noticia que podemos encontrar en diarios digitales y de tirada en papel y que vienen a ser todos iguales, aqui se puede ver la noticia completa

Esto es lo más destacado de la noticia sobre Bankia en su salida a bolsa

Bankia: La canción de los heroes

JPMorgan tuvo que intervenir ayer para evitar el descalabro de Bankia el día de su estreno en Bolsa. Ya desde su salida, y mientras Rodrigo Rato leía su discurso de apertura, las acciones de la nueva entidad entraban ya en caída. Tras registrar pérdida del 6,4%, Bankia consiguió cerrar el precio de la oferta en 3,75 euros, gracias a la intervención de la firma americana.

El valor de Bankia caía de forma constante hasta llegar a perder un 6%, hasta que JPMorgan apareció para estabilizar la situación acaparando el 64% de las compras y adquiriendo 44 millones de títulos. También Bankia vendió 30 millones de acciones por encargo, dejando el saldo neto de acciones adquiridas en 14 millones.

Bankia: El susurro de los villanos

Lo que no nos dicen en estas noticias es que JPMORGAN adquirió logicamente esas acciones un 6,85% más barato que en su precio de salida, y que tenian claro que iba a caer desde un principio hasta que comprara algún gran inversor.

Tampoco nos dicen que en estos dos últimos días el precio de las acciones de Bankia se ha estabilizado y que las acciones de JPMORGAN irán saliendo al mercado paulatinamente con beneficios de más del 7% mientras pardillos minoristas las van comprando a precios ligeramente superiores al de salida esperando beneficios a medio plazo.

Señores, no existen los beneficios a medio plazo, en cuanto se tiene beneficio se vende y punto, no se trata de tener acciones más caras guardadas en el banco, sino especular como hace esta gente.

Y si las acciones de Bankia no despegan nos estrellamos nosotros

La gran pregunta viene de saber si las acciones de Bankia no despegan y empieza a haber descapitalización de este grupo de cajas de ahorros, ya llamadas cajas de atracos en algunos sectores de a pie.

Entonces tendremos los españoles que preparar más fondos del dinero público para las cajas o le embargaremos el chalet a Rato de una vez. Creo que todos sabemos la respuesta

Las clausulas abusivas en las hipotecas

La ley identifica ocho cláusulas abusivas en las hipotecas como mínimo. Según el Decreto 1/2007, se pueden considerar como prácticas inconvenientes y perjudiciales en los préstamos hipotecarios para el cliente los siguientes casos:

• Calusula abusiva de subrogación: Nadie puede obligar al cliente a subrogarse la hipoteca de la constructora o inmobiliaria y mucho menos sancionar.
• 
  Clausula abisiva de pago de impuestos: Los impuestos deben ser abonados por el empresario y no por el comprador de inmueble.
• Clausula abusiva de calidad de producto:
  El empresario debe entregar al comprador la vivienda con todas las condiciones de habitabilidad. El cliente no debe pagar ningún gasto relacionado con los accesos al los suministros generales de la vivienda.
• 
  Clausula abusiva en extras: Es ilegal que el comprador tenga que abonar costes relacionados con bienes y servicios complementarios a los bienes o accesorios no solicitados.
• Clausula abusiva en aumentos de costes:
  El cliente tampoco tendrá que asumir un aumento en el coste de servicios accesorios, financiación, desplazamientos, recargos, indemnización o penalizaciones.
• 
  Clausula abusiva de obligación en entrega: El empresario debe cumplir con todas las obligaciones. Su negativa será ilegal.
• 
  Clausula ilegal en condiciones: Las condiciones de crédito no se pueden establecer para descubiertos que superen lo establecido en la Ley de Crédito al Consumo.
• 
  Clausula ilegal abusiva notarial: El cliente tendrá la potestad y libertad de escoger al notario del préstamo hipotecario.
• Clausula ilegal abusiva aseguradora: El cliente tendrá la potestad y libertad de escoger la compañía aseguradora del préstamo hipotecario.

En el caso de ser víctima de una de estas cláusulas abusivas, es imprescindible demandar ante los tribunales, pues solo un juez puede dictaminar como un abuso alguna condición en un producto bancario. También se puede acudir al Servicio de Reclamaciones del Banco de España, después de que ya haber recurrido al departamento de Atención al Cliente del banco.

El gobierno de siesta con las clausulas abusivas de los bancos con las hipotecas y otros servicios

El decreto 1/2007 apareció tal y como podemos ver en 207, para Mayo de 2011 se produce el siguiente anuncio:

Las cláusulas abusivas de los préstamos hipotecarios serán estudiadas por el congreso

Las cláusulas consideradas abusivas de las préstamos hipotecarios serán estudiadas y revisadas por el congreso, tras ser aprobada una subcomisión de análisis de las hipotecas. Esta comenzará a trabajar en junio, mientras que el informe de la resolución de dicho estudio se espera para diciembre de este mismo año. En esta subcomisión habrá 3 representantes de los grupos con más de 100 diputados, mientras que los demás grupos contarán con un representante.

El fin de esta subcomisión será elaborar un informe donde se detallen claramente las cláusulas de las denominadas hipotecas abusivas, entre las que destaca la cláusula suelo, la cual impide al hipotecado poder beneficiarse de las bajadas de los tipos de interés.

Y mientras tanto los bancos saldrán de rositas

El problema de esta comisión es que en diciembre presentará un informe, tal vez en Enero de 2012, para entonces habrá pasado el suficiente tiempo desde que se firmó la hipoteca con todas esas clausulas abusivas que el perjudicado que es el cliente no podrá ser resarcido por ninguna.

• Nadie obligará a la devolución del pago de impuestos al cliente y se los cobrará al banco
• No se abligará a los bancos a abonar los gastos adicionales de la vivienda
• Nadie cambiará el acta notarial de la cual se beneficia el banco y el notario de turno con el que trabaje el banco
• Nadie devolverá el importe del seguro obligatorio ligado a la hipoteca
• Y en definitiva no se aplicarán las resoluciones con carácter retroactivo a los abusos de los bancos por una sencilla razón

Nadie ha denunciado al banco por estas prácticas abusivas cuando ha tenido la hipoteca en la mano, y si lo ha hecho se ha publicado poco del caso.

Lo mejor para recuperar nuestros derechos frente a los bancos y cajas de ahorros en relación a nuestras hipotecas es leer el contrato hipotecario con todas sus clausulas y si se encuentra cualquier tipo de práctica abusiva denunciar al banco. No dejéis que se vayan de rositas